结婚以前财产房地产证加女方名字有什么用

结婚以前财产房地产证加女方名字有用。具体来讲，结婚以前房地产结婚以后加名，可视为夫妻对结婚以前财产的归属重新进行了约定，依据法律规定，如此的约定应认定为夫妻一同财产。

产权登记上有了另一方的名字，就意味着另一方对房地产拥有了产权份额。然而，值得注意的是，有名字并不等同于在分割时就能获得二分之一的份额。

找法网提醒，实质的分割状况，假如有协议则根据协议实行；假如没协议，还需要综合考虑各方对房地产的贡献等原因来进行合理分配。

结婚以前房地产加名后怎么样分割

对于结婚以前房地产加名后的分割问题，第一需要明确的是，房地产的所有权获得时间是一个重点原因。

1.假如房地产的所有权是在结婚登记前获得的，那样它就是结婚以前财产；反之，假如所有权获得于结婚登记后，则是结婚以后财产。

2.在分割时，若是结婚以前房地产但结婚以后加了另一方的名字，那样就需要依据双方的协议或者法院的综合考量来进行分配。

3.尤其是当房地产是按揭贷款购买时，假如夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，那样离婚时，结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应被认定为夫妻一同财产，并根据有关法律规定进行分割。

结婚以前房地产是不是需要公证

关于结婚以前房地产是不是需要公证的问题，事实上法律并没强制规定。

公证不是结婚以前财产约定的生效条件，只须当事人的意思表示一致，且协议的内容并未违反法律规定，双方就结婚以前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，那样该协议就具备法律效力。

因此，夫妻双方可以参考我们的实质状况和需要来决定是不是进行公证。不过，虽然公证不是需要的，但它可以增强协议的证明力和实行力，为双方在将来可能出现的争议中提供更多的法律保障。